BIM技術應用
一、BIM建筑發展階段
  • 1、概念導入階段
  • 1998-2005年IFC標準研究BIM概念產生
  • 2、快速發展階段
  • 2006-2010年BIM技術,標準研究,軟件研究,運用BIM模型
  • 3、崗位級應用階段
  • 2010-2013年標準制定,政策支持大型項目試用
  • 4、項目級應用階段
  • 2013-2015年圍繞“BIM+”的深度應用,小規模工程實踐
  • 5、企業級應用階段
  • 2015-2018年建模標準實施應用,大規模工程實踐,企業多項目應用
  • 6、全面應用階段
  • 2018-2020年地方性文件收費標準明確,眾多企業全面應用
二、BIM建造應用趨勢
  • 1、多階段? 從設計向施工延伸
  • 2、集成化? 從單業務向多業務轉化
  • 3、協同化? 從單機應用向基于網絡的協同應用轉變
  • 4、多角度? 從單技術應用向項目管理轉化
  • 5、普及化? 從標志性項目向一般項目延伸
    三、BIM相關政策
  • 《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》
  • 1、第一個國家層面的關于BIM應用的指導性文件,也充分肯定了BIM應用的重要意義
  • 2、強調了建筑工程項目全生命周期(策劃、勘察、設計、施工、運維)的BIM應用
  • 3、在政府、行業和企業已有一定共識的基礎上,從企業和項目兩方面制定了5年的應用目標,提出可量化的應用要求
  • 4、從政府主管部門和建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、總承包單位、運營管理維護單位六大單位、企業兩個層面提出工作重點。特別強調工程總承包模式。
四、BIM對業主的價值
  • 1、節省成本
  • 作為一種信息化技術,BIM從設計到施工再到最后的運維階段都可以給業主提供全程高效可控的管理。相比起傳統方式,可以少花許多因為行業不透明和溝通問題所導致的“冤枉錢”。
  • 2、壓縮工期
  • 保障業主信息傳達,有效解決參建方責任分離的矛盾加快工程進度
  • 3、提高效率
  • BIM在資金決策、工程質量控制、施工安全以及人才管理等多個方面都有潛力值得挖掘,可全面助力業主提升管理效率。
五、BIM技術在工程造價各個階段的應用
  • 前期策劃階段
  • 1、現狀建模
  • 2、成本核算
  • 3、場地分析
  • 4、優化總體規劃
  • 5、建立初步目標成本
  • 6、建立初步合約規劃
  • 設計階段
  • 1、基于二維圖紙建立三維模型;
  • 2、碰撞檢查、管線優化
  • 3、協助設計可視化交流、設計分析
  • 4、設計階段造價控制
  • 5、編制概算及施工預算
  • 6、調整及編制目標成本
  • 7、確定最終合約規劃
  • 招投標階段
  • 1、招標方案、計劃
  • 2、建立深化設計模型,添加臨時招標信息
  • 3、BIM模型計算工程量、編制
  • 招標清單及控制價;
  • 4、可視化招投標流程管理
  • 5、合同管理
  • 施工階段竣工階段
  • 1、動態成本管控
  • 2、合同履約管理
  • 3、變更洽商評估
  • 4、進度款審核
  • 5、參建方協同管理
  • 6、現場數據采集、存在問題分析
  • 7、模型添加信息
  • 8、協助施工、質量、安全管理
六、竣工階段
  • 1、竣工結算的審核
  • 2、竣工決算的編制
  • 3、項目后評估
  • 4、竣工模型數字化
我們利用BIM技術可以提供的一體化解決方案
一、 項目全過程造價管理
  • 1、實現了目標成本測算、合約規劃、招標管理、合同臺賬、變更管理、計量支付等全過程業務的信息化;
  • 2、實現自動的動態成本統計,合同執行過程中每一項成本變化,都能記錄反映到動態成本中
  • 3、動態分析預警,變更簽證、量價變化等造價影響實時追蹤
二、 業主展示看板
  • 1、基于BIM5D數據自動統計工程數據,模型直觀定位,現場影像詳實
  • 2、動態成本控制、招標進度、合同簽署情況、進度報量審核及支付、變更簽證信息提供詳盡的圖表展示;
  • 3、 看板信息一鍵生成PPT或PDF文件,自動生成咨詢月報
三、 量價精細審核
  • 4、造價信息掛接模型,直觀展示,精細化審核
  • 5、報量周期模型一鍵拆分,工程量自動統計
四、 影像資料收集
  • 1、現場人員采集工作簡單,直接定位模型及事項上傳影像資料
  • 2、多項目現場情況跟蹤與審核,項目進度可靠,成果質量可控
  • 3、一個模型加載全過程造價信息(模型、造價、依據、溝通記錄等變更記錄)
  • 項目協同
  • 4、文檔共享,圖檔全生命周期管理
  • 5、任務流程,可以靈活自定義,滿足多方協作
  • 6、BIM協作,模型各方共享,問題批注并發起任務解決
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